CASA/POUSADA – CORAIS DO ARRAIAL | ARRAIAL D’AJUDA, BA

Arquitetura ancestral | Estrutura em madeira encaixada | Negócio em operação | Porteira Fechada

Aqui, arquitetura não é estética. É filosofia construtiva.

No alto da Pitinga, em Arraial d’Ajuda, esta propriedade nasce de um conceito raro: uma casa construída por um carpinteiro, utilizando técnica japonesa tradicional sem uso de pregos, com toda a estrutura em madeira encaixada.

Um projeto autoral, onde cada detalhe carrega intenção, história e identidade.

Mais do que uma residência, é uma experiência e também um negócio já estruturado e em funcionamento.

- Casa principal + 2 chalés independentes
- 3 suítes amplas na casa
- Suítes climatizadas com ar-condicionado
- Sala de convivência integrada
- Cozinha de apoio externa
- Piscina
- Espaço externo com paisagismo tropical
- Mais de 150 árvores nativas da região
- Ambiente adicional para terapias / multiuso (possibilidade de nova suíte)
- Lote de esquina com acessos independentes para os 2 chalés
- Condomínio Corais do Arraial

Diferenciais que elevam o imóvel:

- Construção com técnica japonesa (estrutura toda encaixada, sem pregos)
- Madeiras nobres como tatajuba e paraju em toda a estrutura
- Peças garimpadas internacionalmente
- Teto com madeira original reaproveitada de navio
- Projeto autoral com forte identidade estética e sensorial
- Suítes com propostas únicas (Fênix, Zen e Natureza)
- Integração total com o clima e a brisa oceânica
- Paisagismo consolidado e imersivo
- Imóvel vendido porteira fechada
- Operação ativa: já funciona como hospedagem com público fiel e carteira consolidada
- Presença em plataformas como Booking e canais digitais estruturados

Ideal para quem busca:

- Moradia com identidade
- Refúgio em Arraial
- Pousada boutique
- Negócio de hospitalidade pronto

Valor: R$ 4.500.000 (porteira fechada, com carteira de clientes)
Valor sem operação: R$ 4.000.000 (porteira fechada)
IPTU: R$ 1600/ano total

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Corais do Arraial – Arraial d’Ajuda, BA

Peneira Imóveis
Primeiro, a sua história. Depois, o imóvel.