SOBRADO CLÁSSICO – VILA WERNECK, CENTRO - BH
180 m² | Vila histórica | Loft + casa original

No centro de Belo Horizonte, dentro de uma vila tombada e cheia de personalidade, este imóvel reúne duas propostas completamente diferentes em uma mesma arquitetura. Uma das poucas vilas de BH e a única do Centro da cidade.

De um lado, um loft reformado recentemente, com linguagem mais contemporânea e integrada.
Do outro, a casa original preservada no pavimento superior, mantendo a atmosfera clássica dos sobrados antigos da cidade.

Tudo isso em um cenário raro: uma vila histórica, segura e com um astral difícil de encontrar no centro de BH, principalmente com entradas independentes tanto para o loft quanto para a casa.

PARTE INFERIOR – LOFT REFORMADO

- Loft reformado há aproximadamente 1 ano
- Ambiente integrado e amplo
- Banheiro espaçoso
- Área de serviço
- Cobogó original preservado
- Jacuzzi
- Entrada independente

PARTE SUPERIOR – CASA ORIGINAL

* 3 quartos
* Piso em taco original
* Banheiro social
* Cozinha independente
* Sala
* Ambientes preservados

INFORMAÇÕES GERAIS

* 180 m² de área construída
* 91 m² de terreno
* 1 vaga de garagem
* Entrada independente
* Fachada tombada original
* Vila com segurança

Diferenciais que elevam o imóvel:

* Combinação rara entre arquitetura histórica e intervenção contemporânea
* Fachada preservada com forte identidade
* Clima de casa em vila histórica
* Excelente potencial para moradia, estúdio ou locação
* Localização central com atmosfera residencial
* Imóvel cheio de personalidade e possibilidades de uso

Um imóvel para quem busca viver Belo Horizonte de forma mais autoral, urbana e afetiva.

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Centro, BH

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