CASARÃO BICENTENÁRIO – PERDÕES, MG
Ativo raro com ampla área e múltiplas possibilidades de investimento | Arquitetura mineira autêntica | 10,5 Hectares Urbanos | Localização Estratégica | Entorno Natural Único

Alguns imóveis contam histórias. Outros atravessam séculos.

Na cidade de Perdões, tradicional município mineiro com localização estratégica e fácil acesso pela Fernão Dias, este casarão bicentenário preserva a essência da arquitetura colonial e da cultura mineira com rara autenticidade.
Localizada em um hub logístico privilegiado, a propriedade oferece acesso direto e asfaltado a apenas 600 m da Fernão Dias - eixo Belo Horizonte - São Paulo e ainda a metros do entroncamento da BR 354 - acesso ao triângulo mineiro e muito próximo da BR 265 - acesso a Lavras, Tiradentes e Rio de Janeiro.

O casarão preservado é a alma do terreno, apresentando uma planta generosa com pé-direito de 4 metros e acabamentos autênticos. Portas originais e ladrilhos hidráulicos compõem uma atmosfera de autenticidade que convida ao convívio e à contemplação.

Ideal para um hotel boutique, restaurante autoral ou residência charmosa.

A vasta área externa de 10,5 hectares é um diferencial competitivo para o mercado imobiliário e hoteleiro. O terreno permite o desenvolvimento de projetos gastronômicos, parques ecológicos ou uma residência particular envolta por um ecossistema privativo.

O porão, com sua estrutura em peroba rosa, revela o potencial para adegas, pubs exclusivos ou espaços de eventos com identidade singular. É uma infraestrutura pronta para suportar conceitos de hospitalidade que prezam pela história e pelo charme mineiro.
Para o investidor, o imóvel representa uma oportunidade de diversificação em hospitalidade, eventos de destino ou lazer boutique. A extensão da área verde dentro da cidade é um ativo escasso, unindo a conveniência urbana à serenidade do campo.

* 10,5 hectares em perímetro urbano com acesso asfaltado.
* localizado na charmosa cidade Perdões MG com centro histórico preservado e alta vocação para turismo e cultura
* Casarão bicentenário com manutenção cuidadosa com 4 quartos e uma suíte; uma ante-sala charmosa, uma sala aconchegante, um corredor espaçoso e uma sala de jantar ampla com um lavabo, uma cozinha interna e uma externa (utilizada como cozinha profissional de restaurante) e ainda contando com um alojamento com quarto e banheiro para caseiro.
* Porão principal que já abrigou a Casa do Bosque Pub - referência na região - constituído de um espaço já pronto para abrigar até 60 pessoas sentadas em um ambiente charmoso e aconchegante com paredes de pedras e teto em madeira originais
* Segundo porão com área ideal para montar uma adega, cave ou ampliação do porão maior.
- Dois toaletes externos anexo ao porão
* Localização estratégica próxima à Rodovia Fernão Dias.
* Paisagismo maduro e exuberante integrado à topografia.
* Potencial imediato para hotelaria, gastronomia e eventos.

Um legado de autenticidade disponível para novos capítulos de investimento e estilo de vida.

Valor: R$ 7.000.000

Perdões, MG

*Peneira Imóveis**
*Primeiro, a sua história. Depois, o imóvel.*
31 9 8899-2988