Século XIX | 660 m² de terreno | Relíquia da fundação da cidade

Antes de Belo Horizonte existir, esse imóvel já fazia parte da história.

Construída entre 1894 e 1896, ainda no período do Curral del Rei, esta casa integra o conjunto original da Comissão Construtora da nova capital, responsável pela transição de Ouro Preto para BH.

Hoje, é uma das poucas remanescentes desse momento histórico.
E, possivelmente, a única ainda com uso ativo.

Mais do que um imóvel, é um patrimônio.

Com pé-direito de aproximadamente 4 metros, planta original preservada e abundância de portas e janelas, a casa mantém viva a arquitetura da época, marcada pela circulação fluida entre os ambientes e pela forte presença de luz natural.

O terreno amplo, com área verde generosa no fundo, abre possibilidades raras, inclusive para uso comercial com grande apelo.

* Construção entre 1894 e 1896
* Aproximadamente 660 m² de terreno
* Casa com cerca de 222 m² de área construída
* 3 quartos
* Pé-direito alto (aprox. 4 metros)
* Ambientes amplos e interligados
* Múltiplos cômodos (possibilidade de adaptação)
* Cozinha reformada
* Lavabo
* Jardim amplo
* Área externa com potencial para uso comercial
* Localização estratégica no Funcionários

Diferenciais que elevam o imóvel:
* Uma das cerca de 13 casas remanescentes da Comissão Construtora
* Arquitetura original preservada do século XIX
* Mantém aspectos e elementos originais da época
* Imóvel tombado
* Piso em madeira de lei
* Portas e janelas originais de grandes dimensões
* Forte potencial para uso comercial (restaurante, galeria, escritório)
* Terreno raro com área verde no coração da cidade

Um imóvel para quem entende valor histórico e enxerga o potencial de transformar passado em experiência.

Valor: R$ 4.000.000
IPTU: Isento (imóvel tombado)

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Funcionários, BH

Peneira Imóveis
Primeiro, a sua história. Depois, o imóvel.